Cải tạo sửa chữa nhà

Inox Minh Thiên mang đến dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói với sự khác biệt từ tư duy kỹ thuật cơ khí chính xác kết hợp xây dựng hiện đại. Chúng tôi không chỉ làm mới không gian mà còn gia cố sự bền vững cho công trình của bạn. Để được khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án thi công tiết kiệm nhất, quý khách hãy liên hệ ngay hotline 0904 340 485.

Lợi ích khi chọn dịch vụ của chúng tôi

 

Tiết kiệm chi phí

Bóc tách dự toán chi tiết, tối ưu vật tư – không phát sinh ngoài hợp đồng.

Tiết kiệm thời gian

Một đầu mối từ thiết kế đến bàn giao, không phải làm việc với nhiều nhà thầu.

Chất lượng đảm bảo

Vật liệu chính hãng, giám sát kỹ thuật chặt chẽ ở mọi công đoạn.

Bảo hành dài hạn

Phần thô bảo hành 5 năm, hoàn thiện 1 năm, hỗ trợ kỹ thuật trọn đời.

Cải tạo sửa chữa nhà: Khi nào nên làm, khi nào nên xây mới?

Rất nhiều gia chủ phân vân không biết nên cải tạo hay đập đi xây mới. Dưới đây là 5 dấu hiệu cho thấy cải tạo sửa chữa nhà là lựa chọn đúng đắn.

Kết cấu chính vẫn còn an toàn

Nếu móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép không bị nứt lớn, không bị nghiêng lún, bạn hoàn toàn có thể giữ lại và cải tạo sửa chữa nhà thay vì phá bỏ. Chi phí cải tạo chỉ bằng 40-60% so với xây mới nhưng tuổi thọ công trình vẫn có thể kéo dài thêm 15-20 năm.

Muốn thay đổi công năng nhưng giữ lại kỷ niệm

Nhiều căn nhà tuy cũ nhưng gắn với ký ức gia đình. Cải tạo sửa chữa nhà giúp bạn vừa nâng cấp tiện nghi (thêm phòng vệ sinh, cải tạo bếp, thông tầng) vừa giữ lại những mảng tường, khung cửa, cây xanh thân thuộc.

Ngân sách có hạn

Xây mới hiện nay thường tiêu tốn 5-8 triệu/m2 cho nhà phố, chưa kể chi phí thiết kế, xin phép. Trong khi đó, cải tạo sửa chữa nhà chỉ từ 1,5 đến 3,5 triệu/m2 tùy mức độ. Với sự tư vấn của Inox Minh Thiên, bạn có thể làm mới hoàn toàn diện mạo chỉ với 1/2 hoặc 1/3 chi phí xây mới.

Nhà nằm trong khu vực hạn chế xây dựng

Một số quận trung tâm TP.HCM, Hà Nội cấp phép xây mới rất khắt khe hoặc không cho phép tăng tầng, tăng mật độ. Thay vào đó, cải tạo sửa chữa nhà chỉ cần giấy phép cải tạo (thủ tục nhẹ hơn nhiều) nhưng vẫn hợp pháp.

Cần tiến độ nhanh

Xây mới trung bình 6-12 tháng tùy quy mô. Cải tạo sửa chữa nhà chỉ mất 1-3 tháng, cá biệt có công trình nhỏ chỉ 2-3 tuần. Gia đình bạn không muốn sống trong cảnh bụi bặm, di dời quá lâu? Hãy chọn cải tạo.

Các hạng mục cải tạo sửa chữa nhà phổ biến nhất

Khi khách hàng gọi đến 0904 340 485 nhờ tư vấn, chúng tôi thường gặp các nhu cầu sau:

Cải tạo mặt bằng – thông phòng

Căn hộ chung cư cũ, nhà ống hẹp thường bị bí, thiếu sáng. Giải pháp: phá bỏ vách ngăn không chịu lực, tạo không gian liên thông phòng khách – bếp – ăn. Vừa rộng thoáng, vừa cải thiện ánh sáng tự nhiên.

Cải tạo nhà vệ sinh (WC)

WC cũ thường bố trí lộn xộn, bể phốt đầy, đường ống hôi, gạch ốp bị bong. Chúng tôi đục bỏ toàn bộ, thay ống PVC mới, bố trí lại bồn cầu, lavabo, sen tắm, làm chống thấm – ốp lát mới. Lưu ý: chi phí cải tạo WC thường cao hơn cải tạo phòng khách vì liên quan bể phốt và chống thấm sàn.

Làm lại hệ thống điện âm tường

Nhà cũ thường dây điện đi nổi, bị chập, quá tải. Đục rãnh tường, đi dây mới, hộp nối, aptomat, công tắc, ổ cắm. Nên tách riêng đường điện cho điều hòa, bếp từ, máy nước nóng.

Cải tạo bếp

Thay mặt bàn đá granite, men, ốp tường bếp, lắp tủ bếp mới (gỗ công nghiệp hoặc inox), bố trí hệ thống thoát mùi, máy hút mùi. Với những nhà kinh doanh ăn uống, bếp inox là lựa chọn hàng đầu – đó là thế mạnh của Inox Minh Thiên.

Sơn sửa nhà toàn bộ

Không phải cải tạo nặng, chỉ cần cạo bỏ lớp sơn cũ bong tróc, bả matit, sơn lót chống kiềm và sơn phủ màu mới. Hiệu quả “thay áo mới” cực kỳ rõ rệt, chi phí chỉ từ 20.000 – 40.000 đ/m2 sàn.

Làm mới cửa, lan can, mái che

Thay toàn bộ cửa gỗ mối mọt bằng cửa sắt, cửa inox, cửa nhôm kính. Làm lan can inox ban công mới thay vì lan can sắt rỉ sét. Làm mái che kính cường lực, mái tôn chống nóng cho sân thượng.

Chống thấm – chống dột

Xử lý các vị trí thấm: sàn vệ sinh, sân thượng, mái bằng, tường đầu hồi. Sử dụng sơn chống thấm gốc xi măng hoặc gốc acrylic, kết hợp băng keo chống thấm cho các góc, khe giãn cách.

Cơi nới, lửng, đúc sàn giả

Mở rộng diện tích bằng cách cơi nới ban công, đúc sàn giả trong nhà ống để lấy thêm phòng ngủ hoặc phòng thờ. Hạng mục này cần có giấy phép và tính toán kết cấu kỹ lưỡng.

Cam kết của Inox Minh Thiên khi cải tạo sửa chữa nhà

Đặt niềm tin vào chúng tôi, bạn sẽ nhận được:

• Khảo sát kỹ lưỡng, đề xuất phương án tối ưu nhất, không dụ dỗ làm thêm hạng mục không cần.
• Báo giá chi tiết từng hạng mục trước khi thi công, không phát sinh bất hợp lý.
• Sử dụng vật liệu đúng chủng loại, có hóa đơn chứng từ. Nếu phát hiện gian lận, đền 10 lần.
• Có bảo hiểm thi công. Nếu xảy ra tai nạn cho người hoặc hư hỏng tài sản lân cận, chúng tôi chịu trách nhiệm.
• Bảo hành 24 tháng cho toàn bộ phần cải tạo (riêng chống thấm bảo hành 36 tháng). Bảo trì miễn phí 1 lần/năm.
• Bàn giao đúng tiến độ, vệ sinh sạch sẽ. Nếu chậm quá 10 ngày do lỗi của Inox Minh Thiên, giảm 5% tổng giá trị hợp đồng.